La Canopée
Marseille 14ème - 13
Prix * : à partir de 192 000€
La Canopée, programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.
Descriptif : Programme immobilier neuf à Marseille 14e - Résidence La Canopée Vous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence située au pied du Massif de l'Étoile, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe à Marseille 14e, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et services. La Canopée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus dans un écrin de verdure paysager. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, avec pour certains des vues dégagées sur le Massif de l'Étoile, la colline de la Bonne Mère ou la mer Méditerranée. À l'intérieur, les appartements offrent des volumes spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2, 70 m et de grandes baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Conformes à la réglementation thermique RE2020, les logements bénéficient d'une isolation performante et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Sous conditions de ressources et d'éligibilité, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à 0 %, un réel coup de pouce pour acheter votre résidence principale à Marseille dans des conditions avantageuses. Découvrez également nos appartements Evoluvie, un concept novateur breveté permettant de transformer un T3 en T1 + T2. Une modularité unique, totalement réversible selon l'évolution de votre projet de vie ou dans une optique de revente. Les prix affichés sont hors stationnement. Pour plus d'informations ou pour recevoir la brochure du programme, inscrivez-vous ou contactez-nous.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 800 € | 76 800 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € | 38.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D21 |
| 195 000 € | 40.14 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : D23 |
| 206 000 € | 39.79 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : D32 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 61.63 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : E21 |
| 260 000 € | 67.22 m2 | Étage : 1 | : SN | Réf : D14E |
| 268 000 € | 60.69 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : D35 |
| 271 000 € | 61.84 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : D41 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 400 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € | 74.2 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D42 |
| 332 000 € | 88.46 m2 | : S | Réf : ME02 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/10/2025
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Actuellement 44 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 214 400 € | -4.4% (224 300 €) |
+2.8% (208 500 €) |
| 3 pièces | 297 600 € | +2.6% (290 000 €) |
-4.4% (311 200 €) |
| 4 pièces | 485 900 € | +1.1% (480 400 €) |
-4.5% (508 800 €) |
| 5 pièces et + | 639 900 € | -6.2% (682 200 €) |
-19.9% (798 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Et si vous ne financiez que 50 % de votre logement ? Miracle ou nouveau modèle ?Et si devenir propriétaire n'exigeait plus d'apport ? Dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Neoproprio révolutionne l’achat immobilier neuf avec un modèle souple et accessible, sans compromis sur la qualité ou comment acheter un bien neuf à moitié prix sans renoncer au confort.
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